<optgroup id="60c3ts"></optgroup><small id="60c3ts"></small>
      <optgroup id="60c3ts"><font id="60c3ts"></font><del id="60c3ts"></del></optgroup><dl id="60c3ts"><b id="60c3ts"></b><thead id="60c3ts"></thead></dl>
            当前浏览器版本过低不适合浏览此网站请您更换高版本浏览器,点此链接下载
            EN
            搜索
            首页 > 新闻中心 > 世联动态
            ​世联行:不忘初心,因时而变 发布时间:2019-11-11


            一、上市十年,持续为股东创造价值


            十年来,世联行总资产从12亿增长到132亿;也曾经历过540亿的市值顶峰和30.2亿的市值低谷。作为一家民营企业,世联行十年来为股东现金分红总额7.8亿元,归属母公司股东净利润累计总额41.5亿元。 


            两组数据分享:

            1、

            自上市以来,

            营业收入复合增长率29.5%,近五年为24.1%;

            归属母公司净利润复合增长率11.9%,近五年为5.5%。

            2、

            为股东现金分红总额7.8亿元;

            累计现金分红超过IPO募集资金6.3亿元;

            累计为股东送8亿红股;

            股息支付率均值达到22%以上。

            (以上数据来源于世联行定期报告、巨潮资讯网、wind数据。)
             


            二、面对变化,积极调整战略应对
              
            世联行一直在不断变化的市场中调整自己的定位和业务结构,唯一不变的是服务客户需求的理念。


            世联行,

            1993年,深圳,以评估起家。

            2009年,上市,以“交易+顾问策划”为双轮驱动策略,开启全国化布局。

            2014年,“祥云战略”启动,更名“世联行”,确立以“服务、入口、开放、平台”为核心:世联房联宝落地第一个项目,开始高速增长,成为转型排头兵。

            2016年,世联行覆盖交易、运营、投资等涉及资产全生命周期的三大核心业务板块基本成型,囊括代理、电商、金融、装修、物管、顾问、资管等十多条业务线。

            2019年,因应时代与市场发展需求,公司更名“深圳世联行集团股份有限公司”,进入不动产的租赁、金融、资管、装修等现代服务领域。


            三、不忘初心,扩大入口,丰富场景与服务

            如今,世联行正致力于成为不动产场景集成服务商,且将推动行业不断发展。


            世联行代表性业务的发展现状:

             
            1、金融——资产质量可控,重点突破场景金融

            •      积极响应国家金融去杠杆政策,主动控制业务规模,严格把控业务风险,降低非场景类金融业务比例,提升资产质量;

            •      以“合规经营、聚焦场景、创新发展”为主线,主动适应监管政策及市场环境的变化,不断优化业务结构,严控资产风险,为客户创造价值;

            •      聚焦场景金融,重点开展装修分期、佣金贷、物流费用保理、建筑企业供应链融资等场景业务,践行普惠金融、积极解决小微客户融资难的问题,为个人客户、小微企业客户提供个性化的金融服务方案。

            •      新增保理、租赁业务牌照;

            •      2019年上半年,实现业务收入3.01亿元,贷款余额34.33亿元。

             
            2、资产运营——转向轻资产模式,资本性开支逐渐减少,营收稳步增长


            世联红璞:

            •      长租公寓作为万亿市场,预计在2030年达到3万亿/年规模;

            •      经过近4年经营,规模已处于集中式公寓第一梯队;

            •      经营效益逐年提升,IT系统较为成熟,极大提升管理效率;

            •      全国组织红利释放,2019年新拓多个政府、国企轻资产托管项目;

            •      公寓业务营收多年保持快速增长。目前,经营性现金流已经回正。 


            世联城市综合体:

            •      公司着力打造城市综合体项目运营体系,减少重资产投入,坚持轻资产运营模式,资本性开支大幅下降

            •      积极和国企租赁金融机构合作,通过类融资租赁模式落地新项目,进一步减少资本消耗和折旧摊销影响

            3、物管——物管业务保持多年收入稳定增长,聚焦非居住类物业标的



             
            •        商办物管面积近500万㎡;

            •        服务全国近100个项目;

            •        21个分支机构遍布全国服务网;

            •        获“2018中国物业管理企业综合实力TOP100”;

            •        成为2018青岛上合峰会服务提供商;

            •        标杆案例涵盖商办、政府机关、企业总部、综合体和产业园:小米科技大厦、民主党派人民团体办公
            楼、百度大厦、武汉八大家、阿里巴巴张北云联数据中心……


            四、拥抱未来,打造中国版新房联卖平台(PMLS)


            随着市场和客户需求的改变,渠道的作用愈来愈重要,客户对于渠道的需求越来越多。因此,公司积极与58进行合作——推动新房联卖平台(PMLS)的建立,并作为重要参与方与行业伙伴协同合作,转型销渠一体业务。



            此模式优势:

            •      购房者更方便;

            •      渠道联接效率更高;

            •      建立在数据上的策划代理服务更专业。 


            中国PMLS新房联卖服务平台将集中解决买卖双方痛点,高效打通新房交易各环节,打破开发商项目营销与经纪公司之间的服务壁垒。


            此外,PMLS新房联卖平台将充当开发商项目房源、经纪人以及经纪公司的聚合体,利用共享开放的平台优势,实现买卖双方的整合共赢。



            未来,世联行将致力于高效打通新房交易各环节,构建全新的新房交易生态互联体系,推动中国PMLS系统的建立,重新步入新房交易业务的增长轨道。


            联系我们
             
            投诉建议
            黑名单查询
            查询
            X
            网站地图
            关于我们
            公司概况
            发展历程
            高管团队
            合作伙伴
            联系我们
            世联服务
            交易
            运营
            投资
            服务案例库
            行业洞见
            世联研究
            世联声音
            世联刊物
            新闻中心
            世联动态
            媒体报道
            播客库
            投资者关系
            披露信息
            公司治理
            财务信息
            来访登记
            加入世联
            校园招聘
            社会招聘
            培训发展
            文化印象
            世联行 002285 境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商   RMB